Opis nieruchomości
Wyjątkowy, prestiżowy apartament do pierwszego zamieszkania w centrum Łodzi. Mamy przyjemność zaprezentować 5-pokojowy apartament wykończony w wysokim standardzie o powierzchni 95,54 m2 usytuowany na piątym piętrze w nowej inwestycji w samym sercu Łodzi przy ul. Tramwajowej 7.Apartament jest w pełni klimatyzowany.
Powierzchnia użytkowa apartamentu obejmuje:
- przestronny, elegancki pokój dzienny z wyjściem na wielki taras;
- aneks kuchenny wyposażony w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówko-zamrażarkę;
- sypialnię gospodarzy z gabinetem, garderobą oraz oddzielną łazienką z prysznicem;
- dwie sypialnie z szafami;
- nowoczesną łazienkę z WC wyposażoną w wannę, oraz pralkę.
- funkcjonalny przedpokój z zabudowaną szafą.
Opłaty:
Czynsz najmu: 7000 zł
Opłata na rzecz wspólnoty: 910 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie i zużycie ciepłej/zimnej wody dla 2 os.)
Zaliczka na prąd: wg zużycia ok. 250 zł
Całkowity koszt wynajmu: ok. 8160 zł dla 2 osób (około 8550 dla 4 osób)
Dodatkowo w cenie apartamentu są dostępne dwa niezależne miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz przestronna komórka lokatorska.
Możliwość wynajęcia dodatkowego 3 i 4 miejsca parkingowego w cenie 400 zł za jedno miesięcznie.
Kaucja zwrotna: 9000 zł
Uwagi:
- umowa najmu okazjonalnego (do uzgodnienia)
- Ubezpieczenie O.C. najemcy
Ten wyjątkowy apartament jest doskonale zlokalizowany. W jego pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, park im. Staszica, Park 3 Maja, przystanki komunikacji miejskiej, dworzec Łódź Fabryczna, deptak ulicy Piotrkowskiej, Nowe Centrum Łodzi, a to wszystko w odległości spacerowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla zatrzymują się liczne linie tramwajowe, zapewniające szybki dojazd w każdy rejon miasta. Dodatkowo bezpośrednie sąsiedztwo dworca Łódź Fabryczna umożliwia dogodny dojazd w inne rejony kraju.
Przykładowe odległości (pieszo):
Dworzec Łódź-Fabryczna - 5 min.
Teatr Wielki - 5 min.
Park Staszica - 3 min.
Uniwersytet Łódzki - 3 min.
Biurowiec Brama Miasta (Deloitte, GFT) - 5 min.
Biurowiec Nowa Fabryczna - 5 min.
EC1 - 5 min.
Biurowiec Przystanek mBank - 7 min.
Piotrkowska (deptak) - 15 min. / 3 przystanki
Park Źródliska z Palmiarnią - 15 min.
Centrum Biurowe Green Horizon - 15 min. / 4 przystanki
Centrum gastronomiczno-biurowe Monopolis - 15 min.
Wysoki standard wykończenia wnętrz oraz funkcjonalny układ apartamentu stanowią niewątpliwe atuty tej wyjątkowej i unikatowej oferty.
Apartament jest dostępny do zamieszkania. Zapraszam na prezentację już dziś!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
79.5
79.5
79.5
79.5
79.5
79.5
79.5
79.5
Wskaźnik EP: 79.5
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 118,56
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 85,42
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
K2G-MW-3053
Powierzchnia
95,54 m²
Powierzchnia użytkowa
95,54 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
110,00 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
5
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Kaucja zabezp.
9000
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, monitoring, ochrona, Winda, woda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
miejsce parkingowe
Piwnica
4,10 m²
Stan lokalu
wysoki standard
Typ kaucji
jednomiesięczna
Mies. czynsz admin.
910 PLN
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2024
Plac zabaw
tak
Widok
panorama miasta
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
miejskie
Umeblowanie
częściowo umeblowane
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
narożne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
parkiet
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
płytki
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki wiszące, szafki stojące, szafki kuchenne, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, meble kuchenne na wymiar, stała zabudowa, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka,
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, prysznic, umywalka, wanna, WC
Wyposażenie dodatkowe
zlew, Wanna, szafka, pralka, lustro
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
płytki
