Bezpieczny wynajem z K2 Group
Usługa Zarządzania Najmem została stworzona dla właścicieli mieszkań, apartamentów i rezydencji w Łodzi, którzy cenią swój czas i bezpieczeństwo finansowe. Przejmujemy pełną odpowiedzialność za kontakty z najemcami, stan techniczny lokalu oraz ciągłość płatności.
Nie musisz martwić się awariami, windykacją czy pustostanami. Zarządzanie najmem w naszym wykonaniu to gwarancja, że Twoja nieruchomość pracuje na Ciebie, a Ty zyskujesz "święty spokój".
Weryfikacja Najemcy
Wieloetapowy screening tożsamości i historii płatniczej. Minimalizujemy ryzyko, dobierając tylko sprawdzonych i wypłacalnych lokatorów.
Opieka Techniczna
Natychmiastowa reakcja na awarie i usterki. Organizujemy naprawy i przeglądy, chroniąc wartość Twojego majątku przez cały okres umowy.
Ciągłość Finansowa
Pełna kontrola płatności czynszu i mediów. Gwarantujemy terminowe przelewy i, w razie potrzeby, prowadzimy skuteczną windykację należności.
Skuteczny Marketing
Profesjonalne sesje foto, home staging i promocja premium. Dzięki naszym zasięgom skracamy czas pustostanu do absolutnego minimum.
Bezpieczeństwo Prawne
Szczelne umowy, najem okazjonalny i protokoły. Zapewniamy pełną obsługę formalną, w tym aneksy, wypowiedzenia i zgodność z RODO.
Transparentne Raporty
Jasne zasady i cykliczne raporty z rozliczeń. Masz pełny wgląd w finanse swojej nieruchomości, bez ukrytych kosztów i niespodzianek.
Co zawiera usługa zarządzania?
- Kompleksowe rozliczenia finansowe – pobieramy czynsz, opłacamy media i wspólnotę. Otrzymujesz czysty zysk wraz z przejrzystym raportem miesięcznym.
- Cykliczne kontrole stanu lokalu – co 4 miesiące weryfikujemy czystość i stan techniczny. Otrzymasz protokół z kontroli (z podpisem najemcy) wprost na e-mail.
- Organizacja napraw i awarii – usuwamy usterki i organizujemy sprzątanie. Wyceniamy prace, a po Twojej akceptacji nadzorujemy ich wykonanie przez fachowców.
- Obsługa formalno-prawna – pilnujemy terminów umów, przygotowujemy aneksy i porozumienia. Twoja dokumentacja jest zawsze kompletna i aktualna.
- Ciągłość najmu – w ostatnim miesiącu umowy aktywnie prezentujemy lokal nowym klientom, aby uniknąć przestojów i pustostanów.
- Szczegółowy odbiór końcowy – po zakończeniu najmu sporządzamy protokół zdawczo-odbiorczy z dokumentacją foto. Rozliczamy media i kaucję w ciągu 14 dni.
- Wstępna windykacja – monitorujemy wpłaty na bieżąco. W przypadku opóźnień natychmiast reagujemy, prowadząc działania windykacyjne w Twoim imieniu.
"Nieruchomość inwestycyjna powinna być źródłem dochodu, a nie problemów. W K2 Group przejmujemy na siebie wszystkie obowiązki operacyjne, aby właściciel mógł cieszyć się zyskami bez angażowania swojego prywatnego czasu. To standard, który wprowadziliśmy na łódzki rynek ponad dekadę temu."
