Opis nieruchomości
Do wynajęcia wyjątkowy, luksusowy 4-pokojowy apartament o powierzchni 108,01 m2, położony na trzecim piętrze nowoczesnego apartamentowca z windą przy ul. Tymienieckiego 13B w Łodzi, w prestiżowym kompleksie Fuzja.To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego apartamentu o wysokim standardzie, wyróżniającego się nie tylko jakością wykończenia, ale przede wszystkim przemyślanym układem, funkcjonalnością oraz wyjątkową lokalizacją.
Apartament został zaprojektowany z dużą dbałością o każdy detal. Przestrzeń jest elegancka, spójna i niezwykle funkcjonalna, a liczne zabudowy pozwalają zachować porządek i zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania.
Przykładowe odległości:
- W najbliższym otoczeniu mieszkańcy mają dostęp do licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych, a także sklepu Auchan i Żabki.
- Na terenie kompleksu znajdują się również Ogrody Anny - wyjątkowa zielona przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.
- Księży Młyn: ok. 1,2 km
- Ulica Piotrkowska (deptak): ok. 2 km
- Centrum Handlowe Sukcesja: ok. 2 km
- Galeria Łódzka: ok. 2,5 km
- Dworzec Łódź Fabryczna, Nowe Centrum Łodzi: ok. 3 km
- Atlas Arena: ok. 4 km
- Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta: ok. 7 km
- Przestronny salon połączony z kuchnią - jasna przestrzeń z klimatyzacją oraz wyjściem na balkon. Duże przeszklenia i ekspozycja wschodnio-południowa zapewniają wnętrzu dużą ilość naturalnego światła;
- Elegancką kuchnię z pełnym wyposażeniem oraz wygodną strefą jadalnianą z rozkładanym stołem;
- Główną sypialnię z południową ekspozycją, dużą zabudową szaf oraz garderobą;
- Drugi pokój z pojemną szafą, kanapą oraz wyjściem na balkon. Pomieszczenie może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, pokoju gościnnego lub pokoju dziecięcego;
- Trzeci pokój z zabudową szafy, który może zostać wykorzystany jako gabinet, pokój dziecięcy lub kolejna sypialnia;
- Łazienka z wanną;
- Druga łazienka wyposażona w komfortowy prysznic;
- Osobną pralnię wyposażoną w pralkę oraz suszarkę;
- Przestronny przedpokój z zabudową szaf.
- Klimatyzacja,
- Możliwość doposażenia w telewizor;
- 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym (250 zł/szt.);
- Osobna pralnia z pralką i suszarką;
- Garderoba przy głównej sypialni;
- Dostęp do Klubu Mieszkańca;
- Wyjątkowa lokalizacja w kompleksie Fuzja.
- Czynsz najmu wraz z dwoma miejscami parkingowymi: 7000 zł
- Czynsz administracyjny: 1350 zł (dla 1 osoby, zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą)
- Zaliczka na energię elektryczną: wg zużycia (ok. 200 zł)
Kaucja zwrotna: 9 500 zł
To przestrzeń stworzona z myślą o osobach, które cenią styl, komfort i wysoką jakość codziennego życia. Położony w sercu miasta apartament zapewnia ciszę, prywatność i wygodę.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
59.4
59.4
59.4
59.4
59.4
59.4
59.4
59.4
Wskaźnik EP: 59.4
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 84,27
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 48,48
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
K2G-MW-3329
Powierzchnia
108,01 m²
Powierzchnia użytkowa
108,01 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
cegła
Kaucja zabezp.
9500
Standard
Opłaty w czynszu
CO, Części wspólne, Winda, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
wysoki standard
Typ kaucji
jednomiesięczna
Mies. czynsz admin.
1 350 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
średni
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2026
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
miejskie
Umeblowanie
umeblowane
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
trójstronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Wyposażenie kuchni
lodówko-zamrażarka,, mikrofalówka, okap, piekarnik, płyta indukcyjna, stała zabudowa, szafki kuchenne
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, prysznic, umywalka, wanna, WC
Wyposażenie dodatkowe
lustro, pralka, suszarka, szafki, Wanna
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
