Opis nieruchomości
Do wynajęcia wyjątkowy, luksusowy 4-pokojowy apartament o powierzchni 108,01 m2, położony na trzecim piętrze nowoczesnego apartamentowca z windą przy ul. Tymienieckiego 13B w Łodzi, w prestiżowym kompleksie Fuzja.To propozycja dla osób, które poszukują przestronnego apartamentu o wysokim standardzie, wyróżniającego się nie tylko jakością wykończenia, ale przede wszystkim przemyślanym układem, funkcjonalnością oraz wyjątkową lokalizacją.
Apartament został zaprojektowany z dużą dbałością o każdy detal. Przestrzeń jest elegancka, spójna i niezwykle funkcjonalna, a liczne zabudowy pozwalają zachować porządek i zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania.
Przykładowe odległości:
- W najbliższym otoczeniu mieszkańcy mają dostęp do licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych, a także sklepu Auchan i Żabki.
- Na terenie kompleksu znajdują się również Ogrody Anny - wyjątkowa zielona przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi i spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.
- Księży Młyn: ok. 1,2 km
- Ulica Piotrkowska (deptak): ok. 2 km
- Centrum Handlowe Sukcesja: ok. 2 km
- Galeria Łódzka: ok. 2,5 km
- Dworzec Łódź Fabryczna, Nowe Centrum Łodzi: ok. 3 km
- Atlas Arena: ok. 4 km
- Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta: ok. 7 km
- Przestronny salon połączony z kuchnią - jasna przestrzeń z klimatyzacją oraz wyjściem na balkon. Duże przeszklenia i ekspozycja wschodnio-południowa zapewniają wnętrzu dużą ilość naturalnego światła;
- Elegancką kuchnię z pełnym wyposażeniem oraz wygodną strefą jadalnianą z rozkładanym stołem;
- Główną sypialnię z południową ekspozycją, dużą zabudową szaf oraz garderobą;
- Drugi pokój z pojemną szafą, kanapą oraz wyjściem na balkon. Pomieszczenie może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, pokoju gościnnego lub pokoju dziecięcego;
- Trzeci pokój z zabudową szafy, który może zostać wykorzystany jako gabinet, pokój dziecięcy lub kolejna sypialnia;
- Łazienka z wanną;
- Druga łazienka wyposażona w komfortowy prysznic;
- Osobną pralnię wyposażoną w pralkę oraz suszarkę;
- Przestronny przedpokój z zabudową szaf.
- Klimatyzacja,
- Możliwość doposażenia w telewizor;
- 2 miejsca parkingowe w hali garażowej (250 zł/szt.);
- Osobna pralnia z pralką i suszarką;
- Garderoba przy głównej sypialni;
- Dostęp do Klubu Mieszkańca;
- Wyjątkowa lokalizacja w kompleksie Fuzja.
- Czynsz najmu wraz z dwoma miejscami parkingowymi: 7000 zł
- Czynsz administracyjny: 1350 zł (dla 1 osoby, zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę zimną i ciepłą)
- Zaliczka na energię elektryczną: wg zużycia (ok. 200 zł)
Kaucja zwrotna: 9 500 zł
To przestrzeń stworzona z myślą o osobach, które cenią styl, komfort i wysoką jakość codziennego życia. Położony w sercu miasta apartament zapewnia ciszę, prywatność i wygodę.
Zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
59.4
59.4
59.4
59.4
59.4
59.4
59.4
59.4
Wskaźnik EP: 59.4
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 84,27
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 48,48
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
K2G-MW-3329
Powierzchnia
108,01 m²
Powierzchnia użytkowa
108,01 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
cegła
Kaucja zabezp.
9500
Standard
Opłaty w czynszu
CO, Części wspólne, Winda, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
wysoki standard
Typ kaucji
jednomiesięczna
Mies. czynsz admin.
1 350 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
średni
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2026
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
miejskie
Umeblowanie
umeblowane
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
trójstronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Wyposażenie kuchni
szafki kuchenne, stała zabudowa, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofalówka, lodówko-zamrażarka,
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, prysznic, umywalka, wanna, WC
Wyposażenie dodatkowe
Wanna, szafki, suszarka, pralka, lustro
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
