Cena
12 000 zł
cena za m2
54,31 zł/m²
Powierzchnia
220,95 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny i luksusowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 221 m2 (użytkowej 188 m2) położony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1122 m2, zlokalizowany na spokojnym osiedlu Dolina Łódki w Łodzi, zaledwie kilka minut spacerem od wejścia do Lasu Łagiewnickiego.Dom dostępny do wynajmu od 1 września 2025 roku - zapraszam na wcześniejsze prezentacje.
Bardzo dobra lokalizacja:
- Las Łagiewnicki z licznymi alejkami spacerowymi i trasami rowerowymi: tuż obok :)
- Market Aldi - 7 min. samochodem
- Centrum Handlowe M1 - 10 min. samochodem
- Markety Lidl i Biedronka - 10 min. samochodem
- Kompleks wypoczynkowy Arturówek - 10 min. samochodem
- Autostrada A2 (węzeł Stryków) - 10 min. samochodem
- Autostrada A1 (węzeł Brzeziny) - 15 min. samochodem
- Manufaktura - 20 min. samochodem
- Monopolis - 20 min. samochodem
- British International School - 20 min. samochodem
Parter:
- Przestronny salon wyposażony w dwie skórzane sofy, stolik kawowy, dwa fotele, duży stół z 6 krzesłami, szafkę RTV, TV LED, projektor 4K z ekranem wysuwanym z sufitu oraz zestawem sufitowego nagłośnienia - ważnym elementem salonu jest też przeszklony wykusz, tworzący klimat ogrodu zimowego.
- Funkcjonalnie zaaranżowany taras z elektrycznie rozwijaną oraz podświetlaną markizą wyposażony w narożną sofę oraz stół z 6 krzesłami.
- Nowoczesna kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną, piekarnik, okap, mikrofalę, zmywarkę oraz lodówko-zamrażarkę - zabudowa kuchenna została zaprojektowana tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń - liczne, pojemne szafki skutecznie zastępują tradycyjną spiżarnię.
- Gabinet wyposażony w biurka, szafę i skórzaną sofę.
- Łazienka z WC wyposażona w prysznic walk-in, bidet i umywalkę.
- Pralnia wyposażona w zabudowane szafy.
- Hall wyposażony w liczne, zbudowane szafy.
- Garaż na dwa samochody z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych.
Piętro:
- Klimatyzowana sypialnia master bedroom z prywatną łazienką z WC wyposażoną w wannę, bidet i umywalkę, prywatną garderobą oraz tarasem.
- Dwa pokoje dziecięce lub do dowolnej aranżacji.
- Pokój pełniący rolę garderoby/dodatkowej sypialni.
- Łazienka z WC wyposażona w wannę, bidet oraz dwie umywalki.
Ogród:
- W pełni zagospodarowany z licznymi nasadzeniami (w tym pysznymi porzeczkami).
- Automatyczny systemem nawadniania.
- Basen ogrzewany pompą ciepła.
- Robot koszący.
Najważniejsze informacje:
- Dom posiada wysokiej klasy instalację fotowoltaiczna, która znacząco obniża koszty energii elektrycznej.
- Wszystkie media miejskie + przydomowa oczyszczalnia ścieków.
- Drewniane podłogi i ogrzewanie podłogowe sterowane indywidualnie dla każdego pomieszczenia z osobna, zasilane za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego.
- Południowa wystawa tarasu i ogrodu pozwalające cieszyć się słońcem przez cały dzień.
- Dzięki licznym oknom, wnętrze domu zapewnia dużą ilość naturalnego światła.
- Instalacja centralnego odkurzacza, która bardzo ułatwia sprzątanie.
- Dojazd drogami utwardzonymi, zarówno od strony ul. Strykowskiej, jak i ul. Brzezińskiej.
Opłaty:
Czynsz najmu - 12.000 zł
Zaliczka na energię elektryczną - wg zużycia (ok. 50 zł)
Zaliczka na gaz - wg zużycia (ok. 1000 zł)
Zaliczka na wodę - wg zużycia (ok. 300 zł)
Wywóz śmieci - 37 zł/os.
Internet światłowodowy Toya - 100 zł
Ochrona budynku - 60 zł
Usługi ogrodnika - w cenie (w podstawowym zakresie)
Usługa sprzątania - w cenie (raz na 2 tygodnie)
Koszt całkowity: ok. 13.550 zł
Kaucja zwrotna - 20.000 zł
Wymagana polisa OC Najemcy.
Polecam i zapraszam na prezentację - wszystkie 50 zdjęć dostępne na naszej stronie K2 Group.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
K2G-DW-2984
Powierzchnia
220,95 m²
Powierzchnia użytkowa
188,46 m²
Powierzchnia działki
1 122 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
mieszany
Kaucja zabezp.
20000
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
23x49 m
Garaż
dwustanowiskowy
Typ kaucji
do uzgodnienia
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
inne
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
wysoki standard
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2019
Gaz
tak - miejski
Woda
piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Umeblowanie
umeblowane
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
41; 18; 17; 17; 11; 10 m2
Podłogi pokoi
gres, deska drewniana
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni
12 m2
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
lodówko-zamrażarka,, mikrofalówka, okap kuchenny, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, zabudowa kuchenna, zlewozmywak z baterią, zmywarka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
7 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
bidet, lustro, natrysk, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
3
Powierzchnia przedpokoi
30 m2
Podłoga przedpokoi
deska drewniana, gres
