Cena
9 000 zł
cena za m2
50,00 zł/m²
Powierzchnia
180,00 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Nowoczesny dom do wynajęcia - elegancja i komfort - doskonała lokalizacja
Ekskluzywna lokalizacja w Łodzi
Nieruchomość usytuowana jest w cichej, zielonej okolicy- w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Łagiewnickiego. Położenie budynku w obrębie kameralnego osiedla na terenie ogrodzonym gwarantuje Najemcom poczucie spokoju i bezpieczeństwa.
Bliskość do lasu, stawów, stadniny koni oraz terenów zieleni stwarza doskonałe warunki dla spacerów, jazdy na rowerze, realizacji różnych form aktywności fizycznej i relaksu, w tym do złapania głębszego oddechu po dniu wypełnionym pracą.
Doskonałą komunikację i szybki dojazd do centrum miasta samochodem zapewnia lokalizacja ulicy Wycieczkowej w kierunku do ul. Strykowskiej, Inflanckiej. Kierowcy szybko dojadą również do autostrady A2 (14 min) i A1(16 min.).
Wygoda, komfort i funkcjonalność
Projekt wnętrza domu został zrealizowany przez doświadczoną pracownię architektoniczną z założeniem dostosowania funkcjonalności i stylistyki do wygodnego użytkowania przez młodą, nowoczesną rodzinę.Rozkład pomieszczeń oferuje przytulne wnętrza w ciepłej i stonowanej kolorystyce.
Na parterze:
- Hol wejściowy nadający wnętrzom efektowny styl już od samego wejścia, zabudowany szafą na odzież i buty, posiadającą praktyczne schowki.
- Klimatyzowany, pokój dzienny z wyjściem na słoneczny taras (wystawa południowa).
- Przestronna kuchnia otwarta na pokój dzienny, wyposażona w solidny sprzęt i umeblowanie, w tym wyspę z kamienia naturalnego oraz wysokiej klasy sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, szuflada grzewcza (AEG); lodówka Samsung side-by-side z kostkarką; zmywarka Bosch, zlew ceramiczny Villeroy&Boch; okap Elica.
- Przeszklony pokój pełniący rolę gabinetu ze stanowiskiem do pracy - zapewniający możliwość spokojnego i wygodnego wykonywania działań zawodowych.
- Łazienka z toaletą - wyposażona w kabinę prysznicową
- Klimatyzowana, komfortowa sypialnia typu Master z wygodnym łożem małżeńskim, przynależącą pojemną garderobą (pow. 27,8 m2) oraz prywatną łazienką, wyposażona w wolnostojącą wannę, posadowioną pod oknem dachowym z widokiem na niebo i gwiazdy.
- Otwarta przestrzeń (pow. 27,84 m2), która może być wykorzystywana min. do spędzania czasu wolnego: uprawiania sportów (siłownia, sztuki walki, gimnastyka, joga); gier, oglądania telewizji.
- Klimatyzowany, ustawny pokój dziecięcy (pow.14,85m2)
- Duża łazienka z toaletą, pralnią i suszarnią.
Niskie koszty utrzymania – ekologiczne ogrzewanie domu
Dom jest ogrzewany pompą ciepła Panasonic KIT-WC09J3E5 9kW oraz korzysta z klimatyzatorów Mitsubishi MXZ-4F72, splity w 3 pokojach MSZ-EF25 2,5kW, split w salonie MSZ-EF35 3,5kWDla zwiększenia komfortu użytkowania w całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe.
Woda pochodzi ze studni głębinowej.
Woda ciepła jest podgrzana w dwufunkcyjnym kotle gazowym Bosch Condens 5300i WM.
Opłaty i Kaucja
Czynsz najmu: 9.000,00 zł /mcOpłaty eksploatacyjne- według faktycznego zużycia (ok. 1.300,00 zł dla 3 osobowej rodziny)
Kaucja: 18.000,00 zł
Polecam i zapraszam na omówienie warunków najmu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
50
50
50
50
50
50
50
50
Wskaźnik EK: 19,9
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 61,84
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
K2G-DW-2721
Powierzchnia
180,00 m²
Powierzchnia użytkowa
158,43 m²
Powierzchnia działki
849 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
porotherm
Kaucja zabezp.
18000
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
wysoki standard
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2023
Gaz
jest
Woda
studnia
Dojazd
asfalt
Otoczenie
las
Ogrzewanie
pompa ciepła
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
Pokój dzienny z kuchnią: 38,98 m2; gabinet: 10,37m2; strefa relaksu: 27,84m2; pokój: 14,17m2; sypialnia MASTER: 27,50 m2
Podłogi pokoi
wykładzina, parkiet, gres
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
15,32 m2
Podłoga kuchni
gres
Wyposażenie kuchni
zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, sztućce, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, naczynia, lodówko-zamrażarka,, garnki
Typ łazienki
z wanną
Liczba łazienek
3
Powierzchnia łazienki
3,64 m2; 9,82m2; 9,43 m2 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
6,76 m2
Podłoga przedpokoi
gres
