Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaoferować Państwu nowoczesne mieszkanie z trzema sypialniami oraz salonem i aneksem kuchennym o powierzchni 73,51 m2 usytuowane na parterze w nowej inwestycji Boho w samym sercu Nowego Centrum Łodzi przy ul. Wodnej 17.Powierzchnia użytkowa mieszkania obejmuje:
- pokój dzienny z rozkładaną sofą oraz stołem i krzesłami, z wyjściem na duży ogródek;
- aneks kuchenny wyposażony w płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę i lodówko-zamrażarkę oraz pralkę;
- sypialnię z podwójnym łóżkiem i szafą z wyjściem na drugi ogródek;
- drugą umeblowaną sypialnię wyposażoną w łóżko;
- pokój do pracy mogący także służyć jako kolejna sypialnia;
- nowoczesną łazienkę z WC, bidetem i dużą wanną;
- drugą łazienkę z WC, z prysznicem;
- przedpokój z zabudowaną szafą.
Opłaty:
Czynsz najmu - 4200 zł
Opłata na rzecz wspólnoty - 1070 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie i zużycie ciepłej/zimnej wody dla 2 os.)
Zaliczka na prąd - wg zużycia ok. 200 zł
Podwójne miejsce w garażu podziemnym - 400 zł
Całkowity koszt wynajmu: ok. 5870 zł dla 2 osób
Kaucja zwrotna - 6000 zł
Wymagane OC najemcy (koszt ok. 80 zł/ rok)
Doskonała lokalizacja:
W pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe, park, przystanki komunikacji miejskiej, dworzec Łódź-Fabryczna, deptak ulicy Piotrkowskiej, Nowe Centrum Łodzi, a to wszystko w odległości spacerowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla zatrzymują liczne linie autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd w każdy rejon miasta. Dodatkowo bezpośrednie sąsiedztwo dworca Łódź-Fabryczna umożliwia dogodny dojazd w inne rejony kraju.
Przykładowe odległości (pieszo):
Dworzec Łódź-Fabryczna - 6 min.
Teatr Wielki - 10 min.
Park 3-go Maja - 8 min.
Uniwersytet Łódzki - 10 min.
Biurowiec Brama Miasta (Deloitte, GFT) - 10 min.
Biurowiec Nowa Fabryczna - 10 min.
EC1 – 8 min.
Piotrkowska (deptak) - 12 min. / 3 przystanki
Park Źródliska z Palmiarnią - 6 min.
Centrum gastronomiczno-biurowe Monopolis - 5 min.
Funkcjonalny układ mieszkania oraz dogodna lokalizacja stanowią niewątpliwe atuty oferty.
Polecam i zapraszam na prezentację. Dostępne od zaraz.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
53.7
53.7
53.7
53.7
53.7
53.7
53.7
53.7
Wskaźnik EP: 53.7
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 78,53
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 50,81
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
K2G-MW-3137
Powierzchnia
73,51 m²
Powierzchnia użytkowa
73,51 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
14,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
parter
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Kaucja zabezp.
6000
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, monitoring, woda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
bardzo dobry
Typ kaucji
jednomiesięczna
Mies. czynsz admin.
1 070 PLN
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba tarasów
2
Rok budowy
2023
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
miejskie
Umeblowanie
pełne
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
aneks kuchenny
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
panele podłogowe
Wyposażenie kuchni
lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, okap kuchenny, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, pralka, stała zabudowa, szafki kuchenne, wyposażenie drobne, zabudowa kuchenna, zlewozmywak z baterią, zmywarka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
bidet, lustro, prysznic, umywalka, wanna, WC
Wyposażenie dodatkowe
bidet, lustro, szafka, Wanna, zlew
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
