Cena
798 000 zł
cena za m2
13 596,86 zł/m²
Powierzchnia
58,69 m²
Pokoje
3
Piętro
3p
Opis nieruchomości
ŚWIETNA I PERSPEKTYWICZNA LOKALIZACJA – MIELCZARSKIEGO 9
W ŁODZI
W ŁODZI
Inwestycja rekomendowana przez nas dla inwestora
LOKALIZACJA
Romualda Mielczarskiego w Łodzi to klimatyczna uliczka z bogatą historią i wspaniałą perspektywą rozwoju.
Położona w strefie intensywnej rewitalizacji miasta, jednokierunkowa, o uspokojonym ruchu, posiadająca charakter woonerfu z dużym udziałem drzew i zieleńców, z nowoczesnym monitoringiem miejskim.
W promieniu 4- 7 minut spacerem od budynku MI9 znajdują się:
- Galeria handlowa Manufaktura z ponad 50 eleganckimi barami i restauracjami
- **** Hotel Vienna House Andel`s z dostępną dla gości z zewnątrz strefą SPA z przeszklonym basenem o niepowtarzalnym widoku na panoramę miasta
- Teatr, Multikino Cinema City, Kręgielnia, Siłownia Fitness, Park rozrywki (bilard, automaty, symulatory, etc.)
- Pałac Poznańskiego, Teatr Powszechny, muzea, Park Staromiejski, Plac Wolności, deptak ul. Piotrkowska
- Biurowiec Ogrodowa Office
- Podziemny przystanek kolei podziemnej („łódzkie metro”) Łódź- Polesie (w trakcie realizacji)
W promieniu 7– 15 minut komunikacją znajdują się:
- Stacja Łódź- Fabryczna /centrum przesiadkowe – kolej- tramwaj- autobus/ - obsługująca obecnie połączenia lokalne, dalekobieżne oraz międzynarodowe, a w okresie kilku najbliższych lat będzie obsługiwać pociągi KDP (Kolei Dużych Prędkości).
- Aquapark- „Fala” - jeden z największych w Polsce z kompleksów basenów
- Ogród botaniczny, ZOO, Park na Zdrowiu”
Sześciokondygnacyjny nowoczesny budynek mieszkalno- usługowy z parkingiem w garażu podziemnym,
39 mieszkaniami, 2 lokalami usługowymi oraz dostępnym wyłącznie dla mieszkańców budynku tarasem na dachu z widokiem na panoramę miasta.
MIESZKANIE
Położone na trzecim piętrze budynku, z balkonem, bardzo ładne, słoneczne, do pierwszego wprowadzenia.
Powierzchnia mieszkania oferuje przytulne, ciepłe wnętrza:
- Wygodny pokój dzienny z wyjściem na balkon, umeblowany w narożnik z funkcją spania, stolik kawowy, szafkę pod telewizor, TV, stół rozkładany, krzesła.
- Aneks kuchenny ze stałą zabudową i wyposażaniem (zmywarka, lodówka z zamrażarka, kuchenka, piekarnik).
- Przestronną sypialnię umeblowaną wygodne łoże małżeńskie, szafki nocne, komodę oraz szafę.
- Pokój mogący pełnić rolę domowego gabinetu lub pokoju dziecięcego
- Łazienkę w WC wyposażoną w wannę z prysznicem, umywalkę, sedes oraz pralkę.
- Przedpokój z pojemną szafą na odzież
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (sprzedaż fakultatywna) – płatne dodatkowo- 55.000 zł
PODSUMOWANIE
Oferta Mielczarskiego 9 w Łodzi dzięki doskonałej lokalizacji pod wynajem długo i krótkoterminowy dedykowana jest przede wszystkim inwestorom. Dynamiczny rozwój tej części miasta (serca Łodzi) uczyni w perspektywie najbliższych lat ulicę Mielczarskiego jedną z najatrakcyjniejszych lokalizacji z przewidywanym znacznym wzrostem wartości nieruchomości w tym obszarze miasta.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
38.5
38.5
38.5
38.5
38.5
38.5
38.5
38.5
Wskaźnik EK: 46,8
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 33,42
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
K2G-MS-2752
Powierzchnia
58,69 m²
Powierzchnia użytkowa
58,69 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, Winda, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników
CO, prąd, Woda ciepła, Woda zimna
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
garaż pod budynkiem
Stan lokalu
do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
580 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2023
Widok
na inne budynki
Gaz
brak
Dojazd
asfaltowa/kostka
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
kafle
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, prysznic, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
1
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
