Cena
1 150 000 zł
cena za m2
11 883,85 zł/m²
Powierzchnia
96,77 m²
Pokoje
4
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Unikatowy i funkcjonalny, klimatyzowany apartament czteropokojowy o powierzchni 96,77 m2 położony na trzecim piętrze zadbanego apartamentowca Ewelin wybudowanego w 2016 roku przez Real Development przy ul. Obywatelskiej 110C w Łodzi.Ewelin to idealne miejsce do zamieszkania. Łódź-Polesie (Nowe Sady) to bliskość centrum - wyjazd na Al. Jana Pawła II zajmuje około minuty. Budynek odsunięty jest 100 m od ul. Obywatelskiej, a z drugiej strony schowany jest za szpalerem wysokich drzew, sąsiadujących z rzeczką Jasień, teren osiedla jest ogrodzony, z uliczkami dojazdowymi, chodnikami, terenem zielonym, placem zabaw oraz zewnętrzną siłownią.
Przykładowe odległości:
Przystanek autobusowy (linie 55, 65, N7): 150 m
Biedronka, Rossmann, Pepco: 180 m
Supermarket Aldi: 1 km
Centrum Handlowe "Pasaż Łódzki": 2 km
Park im. Poniatowskiego: 2,2 km
Port Lotniczy Łódź im. Władysława Reymonta: 2,5 km
Dworzec Łódź-Kaliska: 3,3 km
Piotrkowska: 4,5 km
Powierzchnia użytkowa apartamentu obejmuje:
- przestronny salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 36,30 m2 z wyjściem na balkon typu loggia o pow. 6,3 m2 (wystawa okien południowa i zachodnia);
- sypialnię o powierzchni 11,94 m2 (wystawa okien zachodnia i północna);
- pokój o powierzchni 11,83 m2 z wyjściem na balkon typu loggia o pow. 2,4 m2 (wystawa okien północna i wschodnia);
- pokój o powierzchni 10,77 m2 (wystawa okien zachodnia);
- łazienkę z WC i wanną o powierzchni 5,04 m2 (wystawa okien północna);
- łazienkę z WC i prysznicem o powierzchni 3,61 m2;
- garderobę o powierzchni 4,20 m2;
- przedpokój o powierzchni 13,08 m2.
Ponadto do mieszkania przynależy indywidualny, dwustanowiskowy garaż w parterze budynku o powierzchni 35,63 m2 (w cenie).
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta z dbałością o najmniejsze szczegóły:
- wszystkie zabudowy meblowe na wymiar, wraz z zabudową przedpokoju i drzwiami bezprzylgowymi Interdoor;
- podłogi we wszystkich pokojach to wodoodporny panel korkowy z warstwą winylową Hydrocork, w łazienkach ceramika Tubądzin;
- zabudowa kuchenna z frontami pokrytymi bezpiecznym szkłem Glas Tec Plus i kamiennymi blatami;
- oświetlenie główne i ambientowe w technologii LED Aquaform i Iluma;
- w oknach zamontowane zostały plisy oraz rolety rzymskie.
W cenie mieszkania jest kompletne wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach:
Salon - sofa Kler, stolik kawowy, stolik RTV, stół Miloni Frame, 4 krzesła, klimatyzator LG;
Aneks kuchenny - wysokiej klasy sprzęty: płyta indukcyjna Siemens, płyta teppanyaki Siemens, piekarnik Siemens, ekspres do kawy z szufladą grzewczą Siemens, zmywarka Siemens, lodówko-zamrażarka Bosch, okap wyspowy Miele;
Sypialnia i pokoje - komfortowe łóżko z materacem, sofa z funkcją spania Antares, zabudowy meblowe, klimatyzatory Fuji;
Łazienki - armatura Laufen, Kludi, Villeroy & Boch, wanna z wodno-powietrznym systemem hydromasażu Excellent Discovery Premium, panel prysznicowy z hydromasażem Actima, pralko-suszarka Miele, system nagłośnieniowy Dexon;
Przedpokój - komoda 3D, zabudowa meblowa, system alarmowy.
Koszty utrzymania:
Opłata na rzecz wspólnoty mieszkaniowej - 990 zł (zawiera zaliczkę na ogrzewanie)
Zaliczki na ciepłą/zimną wodę, wywóz nieczystości i prąd - wg zużycia
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, nie wymaga inwestycji, do wprowadzenia od zaraz.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
K2G-MS-2797
Powierzchnia
96,77 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
6,30 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
3
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
CO
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
5
Garaż
garaż w budynku
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
990 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
średni
Liczba balkonów
2
Rok budowy
2016
Plac zabaw
tak
Widok
na osiedle
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
miejskie
Alarm
tak
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
trójstronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
36,30; 11,94; 11,83; 10,77 m2
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
5,04 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
lustro, pralka, prysznic z hydromasażem, umywalka, wanna z hydromasażem, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
13,08 m2
Podłoga przedpokoi
panele
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
