Cena
1 070 000 zł
cena za m2
9 637,90 zł/m²
Powierzchnia
111,02 m²
Pokoje
3
Piętro
wysoki parter
Opis nieruchomości
Idealne dla pary lub niedużej rodziny- trzypokojowe mieszkanie z ogródkiem zlokalizowane na kameralnym osiedlu w odległości 300 metrów od Lasu Łagiewnickiego w Łodzi.
Przedmiotem oferty sprzedaży jest funkcjonalne, komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 70,54 m2 z dużym tarasem (21,51m2), z przydomowym ogródkiem; garażem i komórką lokatorską (40,48 m2), położone na wysokim parterze budynku, na terenie zamkniętej posesji przy ul. Promiennej 4 w Łodzi.Ekskluzywna lokalizacja
Mieszkanie usytuowane w budynku czterorodzinnym oddanym do użytku w 2020 roku.
Położenie budynku w obrębie kameralnego osiedla na terenie ogrodzonym gwarantuje właścicielom mieszkań poczucie spokoju, ciszy i bezpieczeństwa.
Bliskość do Lasu Łagiewnickiego, stawów, stadniny koni oraz terenów zielonych stwarza doskonałe warunki dla spacerów, jazdy na rowerze, realizacji różnych form aktywności fizycznej i relaksu, w tym do złapania głębszego oddechu po dniu wypełnionym pracą.
Doskonałą komunikację i szybki dojazd do centrum miasta samochodem zapewnia lokalizacja ulicy Promienna/ Warszawska w kierunku do ul. Wycieczkowej, Strykowskiej lub do ul. Łagiewnickiej i Inflanckiej. Kierowcy szybko dojadą również do autostrady A2 (14 min) i A1 (16 min.).
Rodziny z dziećmi szczególnie docenią walor lokalizacji. W pobliżu znajdują się tereny sportowo- rekreacyjne, żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz przystanek Łódzkiej Kolei Aglomeracyjnej (950m).
Wygoda, Komfort i Funkcjonalność
Projekt wykończenia mieszkania został zrealizowany z założeniem dostosowania funkcjonalności i stylistyki mieszkania do wygodnego użytkowania przez parę lub niedużą rodzinę.
Mieszkanie oferuje przytulne wnętrza w ciepłej i stonowanej kolorystyce:
- Przestronny pokój dzienny z wyjściem na taras; umeblowany w wygodną sofę, stół rozkładany, krzesła;
- Świetnie zaprojektowaną kuchnię umeblowaną zgodnie z zasadami ergonomii, wyposażoną w solidny sprzęt Siemensa: lodówkę; zmywarkę, płytę indukcyjną; piekarnik elektryczny Zanussi.
- Komfortową sypialnię, umeblowaną stylowymi meblami marki Kler, w tym wygodnym łożem małżeńskim, szafkami nocnymi, komodą oraz szafą.
- Łazienkę z toaletą wyposażoną nowoczesny prysznic walk-in, umywalkę, sedes, pralkę oraz praktyczne schowki.
- Pokój z wyjściem na taras mogący pełnić rolę domowego gabinetu lub pokoju dziecięcego
- Hall z zabudowaną pojemną szafą na odzież
Dużym atutem mieszkania jest przydomowy ogródek, który stanowi idealne miejsce na wypoczynek po pracy, spotkania z rodziną i przyjaciółmi, a także na zabawy z dziećmi.
Ogród jest wystarczająco duży, aby zmieścić stół z krzesłami, leżaki, a nawet mały plac zabaw dla najmłodszych.
Podsumowanie
Mieszkanie przy ul. Promiennej 4 w Łodzi to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, spokój i bliskość natury. Ekskluzywna lokalizacja, przemyślany układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla pary lub rodziny z dzieckiem.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
96.2
96.2
96.2
96.2
96.2
96.2
96.2
96.2
Wskaźnik EK: 85,81
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 69,5
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
K2G-MS-2755
Powierzchnia
111,02 m²
Powierzchnia użytkowa
70,54 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
21,51 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
budynek wielorodzinny
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Opłaty w czynszu
Części wspólne
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon
taras
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2020
Widok
park/skwer
Gaz
tak - miejski
Dojazd
asfalt
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Tarasy
taras
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Podłoga kuchni
panele
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
pralka, prysznic, umywalka, WC
Podłoga przedpokoi
panele podłogowe
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
