Cena
9 900 zł
cena za m2
32,14 zł/m²
Powierzchnia
308,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Nowoczesny dom do wynajęcia - elegancja i komfort - doskonała lokalizacja
Przedmiotem oferty wynajmu jest elegancki, komfortowy i nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 308 m², z garażem w bryle budynku, położony na pięknej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1080 m².
Świetna lokalizacja w Łodzi
Dom znajduje się w jednej z najbardziej cenionych, kameralnych części Łodzi – przy ul. Zamorskiej, która łączy spokojny charakter okolicy z doskonałą dostępnością do infrastruktury miejskiej.To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i zieleń, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dojazdu do centrum miasta.
Wyjątkowy atut lokalizacji: bezpośrednie sąsiedztwo obiektu Margaret SPA, oferującego możliwość korzystania z ogólnodostępnego basenu oraz sauny — unikatowe udogodnienie w skali miasta.
Wygoda, komfort i funkcjonalność
Na parterze:
- Hol wejściowy nadający wnętrzom efektowny styl już od samego wejścia, zabudowany szafą na odzież i buty, posiadającą praktyczne schowki.
- Przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami od strony południowej, które zapewniają znakomite doświetlenie przez cały dzień i otwierają widok na zielony ogród oraz efektowną, kamienną aranżację przestrzeni zewnętrznej.
- Z salonu prowadzi wygodne wyjście na przestronny taras, idealny do wypoczynku i spotkań w gronie rodziny lub gości.
- W części wypoczynkowej znajduje się sofa oraz telewizor, a całość dopełnia duży kominek, który subtelnie oddziela przestrzeń salonu od gabinetu oraz strefy wejściowej.
- Do salonu przylega elegancki gabinet - idealne miejsce do czytania - z okazałą zabudową biblioteczną z przeszklonymi frontami i licznymi półkami. Gabinet wyposażony w klasyczne biurko z krzesłami tworzy ergonomiczne i wygodne stanowisko pracy.
- Nowoczesna, przestronna kuchnia typu open space.
Centralnym punktem kuchni jest wyspa z blatem roboczym, która pełni zarówno funkcję stołu śniadaniowego, jak i dodatkowej przestrzeni do przygotowywania posiłków.
Na piętrze:
Piętro domu stanowi komfortową i prywatną część mieszkalną, zaprojektowaną tak, aby zapewnić domownikom maksymalny spokój, przestrzeń i funkcjonalność. Znajdują się tu strefy: sypialnia master z prywatnym pokojem kąpielowym i garderobą, dwa dodatkowe pokoje oraz przestronna łazienka z WC.
- Sypialnia główna zajmuje najbardziej kameralną część piętra. Pomieszczenie jest doskonale doświetlone dzięki kilku dużym oknom połaciowym, co tworzy jasne, przyjemne wnętrze. W strefie wypoczynkowej znajduje się duże, tapicerowane łóżko oraz kącik z wygodnymi fotelami i stolikiem. Całość uzupełniają stylowe detale i subtelne oświetlenie punktowe.
- Do sypialni master przylega elegancki, przestronny pokój kąpielowy wykończony w naturalnych kamieniach wyposażony w dużą, wygodną wannę wolnostojącą w zabudowie, osobną przestrzeń prysznicową, szeroką konsolę z umywalką, duże lustro, wydzieloną toaletkę przy oknie – idealna do pielęgnacji oraz pojemne półki i wnęki na kosmetyki.
- Na piętrze znajdują się jeszcze dwa dodatkowe pokoje oraz elegancka łazienka z toaletą, wykończona w naturalnym kamieniu.
Ekologiczne ogrzewanie domu- niskie koszty utrzymania
Dom ogrzewany jest powietrzną pompą ciepła, zasilaną instalacją fotowoltaiczną.Alternatywnie możliwe jest ogrzewanie z dwufunkcyjnego kotła gazowego.
W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, gwarantujące komfort użytkowania przez cały rok.
Opłaty i kaucja
Czynsz najmu: 9.900,00 zł /mc
Opłaty eksploatacyjne- według faktycznego zużycia.
Kaucja: 20.000,00 zł
Wymagana umowa najmu okazjonalnego oraz ubezpieczenie OC Najemcy.
Dostępność: od 23 lutego 2026 roku
Polecam i zapraszam na omówienie warunków najmu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Certyfikat energetyczny
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
75.5
75.5
75.5
75.5
75.5
75.5
75.5
75.5
Wskaźnik EP: 75.5
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EK: 25,14
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 70,36
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
K2G-DW-3066
Powierzchnia
308,00 m²
Powierzchnia użytkowa
219,35 m²
Powierzchnia działki
1 080 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
porotherm
Kaucja zabezp.
20000
Standard
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2015
Gaz
tak - miejski
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Umeblowanie
umeblowane
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
płytki
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
otwarta połączona z jadalnią
Podłoga kuchni
płytki
Wyposażenie kuchni
zmywarka, sprzęt AGD, meble kuchenne na wymiar, lodówko-zamrażarka,, krzesła, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, mikrofalówka
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
bidet, kabina prysznicowa, umywalka, wanna, WC
Liczba WC
1
Glazura WC
nowego typu
Podłoga WC
płytki
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
płytki
