Łódź, Bałuty, Arturówek, Wycieczkowa

Dom na wynajem

Opis nieruchomości

Najem od 1 sierpnia 2024 roku

Nowoczesny dom do wynajęcia - elegancja i komfort - doskonała lokalizacja

 
Przedmiotem oferty wynajmu jest elegancki, komfortowy, nowoczesny, funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 180 m2 z garażem w bryle budynku, położony na ładnie zagospodarowanej działce o pow. 849 m2, na terenie zamkniętej posesji obejmującej trzy domy jednorodzinne.
 
Ekskluzywna lokalizacja w Łodzi
 
Nieruchomość usytuowana jest w cichej, zielonej okolicy- w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Łagiewnickiego. 
Położenie budynku w obrębie kameralnego osiedla na terenie ogrodzonym gwarantuje Najemcom poczucie spokoju i bezpieczeństwa. 
Bliskość do lasu, stawów, stadniny koni oraz  terenów zieleni stwarza doskonałe warunki dla spacerów, jazdy na rowerze, realizacji różnych form aktywności fizycznej i relaksu, w tym do złapania głębszego oddechu po dniu wypełnionym pracą.
Doskonałą komunikację i szybki dojazd do centrum miasta samochodem zapewnia lokalizacja ulicy Wycieczkowej w kierunku do ul. Strykowskiej, Inflanckiej. Kierowcy szybko dojadą również do autostrady A2 (14 min) i A1(16 min.).
 
Wygoda, komfort i funkcjonalność
 
Projekt wnętrza domu został zrealizowany przez doświadczoną pracownię architektoniczną z założeniem dostosowania funkcjonalności i stylistyki do wygodnego użytkowania przez młodą, nowoczesną rodzinę.

Rozkład pomieszczeń oferuje przytulne wnętrza w ciepłej i stonowanej kolorystyce.

Na parterze:
  • Hol wejściowy nadający wnętrzom efektowny styl już od samego wejścia, zabudowany szafą na odzież i buty, posiadającą praktyczne schowki.
  • Klimatyzowany, pokój dzienny z wyjściem na słoneczny taras (wystawa południowa).
  • Przestronna kuchnia otwarta na pokój dzienny, wyposażona w solidny sprzęt i umeblowanie, w tym wyspę z kamienia naturalnego oraz wysokiej klasy sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, szuflada grzewcza (AEG); lodówka Samsung side-by-side z kostkarką; zmywarka Bosch, zlew ceramiczny Villeroy&Boch; okap Elica.
  • Przeszklony pokój pełniący rolę gabinetu ze stanowiskiem do pracy - zapewniający możliwość spokojnego i wygodnego wykonywania działań zawodowych.
  • Łazienka z toaletą - wyposażona w kabinę prysznicową
Na piętrze:
  • Klimatyzowana, komfortowa sypialnia typu Master z wygodnym łożem małżeńskim, przynależącą pojemną garderobą (pow. 27,8 m2) oraz prywatną łazienką, wyposażona w wolnostojącą wannę, posadowioną pod oknem dachowym z widokiem na niebo i gwiazdy.
  • Otwarta przestrzeń (pow. 27,84 m2), która może być wykorzystywana min. do spędzania czasu wolnego: uprawiania sportów (siłownia, sztuki walki, gimnastyka, joga); gier, oglądania telewizji. 
  • Klimatyzowany, ustawny pokój dziecięcy  (pow.14,85m2)
  • Duża łazienka z toaletą, pralnią i suszarnią. 
W bryle budynku znajduje się garaż.
 
Niskie koszty utrzymania – ekologiczne ogrzewanie domu
 
Dom jest ogrzewany pompą ciepła Panasonic KIT-WC09J3E5 9kW oraz korzysta z klimatyzatorów Mitsubishi MXZ-4F72, splity w 3 pokojach MSZ-EF25 2,5kW, split w salonie MSZ-EF35 3,5kW
Dla zwiększenia komfortu użytkowania w całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe.
Woda pochodzi ze studni głębinowej.
Woda ciepła jest podgrzana w dwufunkcyjnym kotle gazowym Bosch Condens 5300i WM.
 
Opłaty i Kaucja
 
Czynsz najmu: 9.000,00 zł /mc
Opłaty eksploatacyjne- według faktycznego zużycia (ok. 1.300,00 zł dla 3 osobowej rodziny)
Kaucja: 18.000,00 zł
Polecam i zapraszam na omówienie warunków najmu.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Certyfikat energetyczny

Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP kwh/(m2 rok)
50
50
50
50
50
50
50
50
Wskaźnik EK: 19,90
kwh/(m2rok)
Wskaźnik EU: 61,84
kwh/(m2rok)

Szczegóły oferty

Symbol oferty K2G-DW-2721
Powierzchnia 180,00 m²
Powierzchnia użytkowa 158,43 m²
Powierzchnia działki 849 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana porotherm
Kaucja zabezp. 18000
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w budynku
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon taras
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku wysoki standard
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2023
Gaz jest
Woda studnia
Dojazd asfalt
Otoczenie las
Ogrzewanie pompa ciepła
Alarm tak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi Pokój dzienny z kuchnią: 38,98 m2; gabinet: 10,37m2; strefa relaksu: 27,84m2; pokój: 14,17m2; sypialnia MASTER: 27,50 m2
Podłogi pokoi wykładzina, parkiet, gres
Typ kuchni otwarta na salon
Rodzaj kuchni jasna z oknem
Powierzchnia kuchni 15,32 m2
Podłoga kuchni gres
Wyposażenie kuchni zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, sztućce, płyta indukcyjna, okap kuchenny, piekarnik elektryczny, naczynia, lodówko-zamrażarka,, garnki
Typ łazienki z wanną
Liczba łazienek 3
Powierzchnia łazienki 3,64 m2; 9,82m2; 9,43 m2 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, pralka, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 6,76 m2
Podłoga przedpokoi gres

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem