Cena
960 000 zł
cena za m2
1 991,70 zł/m²
Powierzchnia
482,00 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Ponadczasowy i elegancki dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 283,71 m2 położony w cichym, zielonym miejscu, na pięknie zagospodarowanej działce (iglaki, zieleń ogrodowa) o pow. 1693 m2 w malowniczej lokalizacji osiedla Proboszczewice, przy ul. Rubinowej w Zgierzu.Doskonała lokalizacja:
- Autostrada A2: 7 min. samochodem
- Łódź: 15 min. samochodem
- Park Miejski im. Tadeusza Kościuszki w Zgierzu: 5 min. samochodem
- Centrum Handlowe w Zgierzu: 5 min samochodem
Dom oferuje przestronne, widne i funkcjonalne wnętrza:
Parter:
Otwarta przestrzeń: wygodny, obszerny, słoneczny salon z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i zadbany ogród; jadalnię połączoną z umeblowaną i wyposażoną kuchnią; gabinet; hall; łazienkę; W.C.; pomieszczenia techniczne oraz pomieszczenie biurowe.
Piętro:
Trzy przestronne, przytulne sypialnie, w tym jedna z garderobą i dwie wyjściem na balkon; kameralny pokój kąpielowy z kominkiem wyposażony w wannę, umywalkę i W.C.
Poziom -1:
Pralnia, suszarnia, kotłownia, pomieszczenia techniczne, sanitariaty oraz pomieszczenia o powierzchni ok. 200 m2 (h= 3,45m) wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej, ale mogące zostać przystosowane przez przyszłych właścicieli na inne funkcje, np. wypoczynkowe (pokój hobby, bilard, sauna, siłownia/fitness, sala klubowa). Poziom -1 posiada osobne wejście od strony ogrodu.
Garaż:
W bryle budynku umiejscowiony jest wygodny jednostanowiskowy garaż.
Nieruchomość wyróżnia położenie w bardzo dobrej lokalizacji na kameralnym i zielonym osiedlu, z szybkim dojazdem do centrum miasta oraz do autostrady A-1 i A-2; pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, doskonała funkcjonalność budynku, wygodny rozkład pomieszczeń, dużo otwartej przestrzeni i światła oraz wysoka jakość materiałów wykończeniowych.
Spokojna okolica gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i ciszy.
Zapraszamy na prezentację.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
K2G-DS-1657
Powierzchnia
482,00 m²
Powierzchnia użytkowa
283,71 m²
Powierzchnia działki
1 693 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
mieszany
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
36,8x46,1x32,25x6,9x40,8 m
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
3
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
wysoki standard
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
metalowe
Rok budowy
2012
Gaz
tak - miejski
Woda
miejska
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
osiedle
Ogrzewanie
własne gazowe
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
kamień, panele, terakota
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
oddzielna
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
natrysk, wanna
Liczba WC
3
Glazura WC
starszego typu
Podłoga WC
terakota
Podłoga przedpokoi
terakota
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
