Cena
7 500 zł
cena za m2
24,51 zł/m²
Powierzchnia
306,00 m²
Opis nieruchomości
Do wynajęcia reprezentacyjny budynek przeznaczony pod działalność biurową lub usługową, położony w doskonałej lokalizacji Łodzi Bałuty- na osiedlu Julianów przy ul. Świetlanej.Budynek po remoncie w 2016 roku, dwukondygnacyjny z pomieszczeniami biurowymi, piwnicą, teren ogrodzony z bramą zamykaną na pilota, 10 miejsc parkingowych. Działka o powierzchni: 1369 m2.
Nieruchomość wyróżnia świetna lokalizacja (szybka komunikacja z centrum miasta; doskonały wyjazd na autostrady A1 i A2), funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz reprezentacyjna bryła budynku.
Budynek wyposażony w rozbudowaną infrastrukturę teleinformatyczną z serwerownią (dotychczasowym najemcą była firma z branży IT), oświetlenie wewnętrzne biura, klimatyzację, system alarmowy, system telewizji przemysłowej, system ochrony p.poż.
Powierzchnia całkowita budynku- 306 m2 obejmuje:
Parter:
1) Pomieszczenie biurowe: 20,10 m2
2) Pomieszczenie biurowe: 13,06 m2
3) Pomieszczenie biurowe: 26,48 m2
4) Pomieszczenie biurowe: 14,72 m2
5) Łazienka z WC: 9,08 m2
6) Kuchnia: 9,62 m2
7) Hall: 5,37 m2
8) Komunikacja: 4,62 m2
9) Taras: 17,03 m2
Piętro:
1) Pomieszczenie biurowe: 20,80 m2
2) Pomieszczenie biurowe: 12,91 m2
3) Pomieszczenie biurowe: 28,12 m2
4) Pomieszczenie biurowe: 20,05 m2
5) WC: 3,81 m2
6) Kuchnia: 10,01 m2
7) Hall: 5,47 m2
8) Taras: 14,97 m2
Piwnica:
1) Pomieszczenie gospodarcze: 12,08 m2
2) Pomieszczenie gospodarcze: 9,82 m2
3) Pomieszczenie gospodarcze: 13,42 m2
4) Serwerownia: 20,05 m2
5) Kotłownia: 14,68 m2
6) Pomieszczenie gospodarcze: 2,60 m2
7) Hall: 5,47 m2
Opłaty:
- Czynsz najmu: 7.500 zł/mc
- Energia elektryczna, gaz, woda (Najemca zawiera odrębne umowy z gestorami mediów)
Kaucja: 7.500 zł
Z uwagi na doskonałą lokalizację, układ funkcjonalny, dużą działkę z miejscami parkingowymi budynek idealnie nadaje się dla firm z branży IT, na przedszkole, szkołę językową.
Polecam i zapraszam na prezentację
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
K2G-LW-2689
Powierzchnia
306,00 m²
Powierzchnia użytkowa
208,00 m²
Rodzaj budynku
wolnostojący
Kaucja zabezp.
7500
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
do adaptacji
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA
Rok budowy
1950
Rodzaj lokalu
wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, inny, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Alarm
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Kraty
tak
