Cena
1 190 000 zł
cena za m2
10 131,11 zł/m²
Powierzchnia
117,46 m²
Pokoje
4
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Doskonały dla rodziny lub jako gotowy produkt inwestycyjny, przestronny i funkcjonalny apartament w spokojnej i zielonej okolicy na Olechowie w Łodzi.
Przedstawiamy ofertę sprzedaży 4-pokojowego apartamentu o powierzchni 115,33 m2 na ostatnim trzecim piętrze w nowym budownictwie na terenie ogrodzonego osiedla z monitoringiem przy ul. Cynarskiego w Łodzi.
Świetna lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku a zarazem z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do ścisłego centrum.
Okolica jest bezpieczna, cicha i spokojna, a budynek otaczają tereny zielone idealnie nadające się do uprawiania czynnej rekreacji. Dodatkowym atutem osiedla jest prywatny świetnie zaaranżowany park tylko do dyspozycji mieszkańców!
Przykładowe odległości:
- Park Źródła Olechówki - 10 min. pieszo, 900 m.,
- Przystanki autobusowe i tramwajowe - 5 min pieszo, 200-400 m.,
- Żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa - do 20 min pieszo, ok. 1,2 km,
- Wschodnia obwodnica Łodzi (Autostrada A1 - węzeł Łódź-Widzew) - 4 min. samochodem - 2,5 km,
- Kompleks leśny "Rezerwat Gałków" - 10 km,
- Warszawa Śródmieście - 128 km - 1 godz. 20 min.,
- Ścisłe Centrum Łodzi, ul. Piotrkowska - 20 min. samochodem, 10 km.
Zadbany budynek, doskonały układ funkcjonalny mieszkania
Apartament jest w pełni rozkładowy i posiada system klimatyzacji. Znajduje się w zadbanym i solidnie wykonanym budynku z 2008 roku, gwarantującym poczucie intymności, spokoju i komfortu jego mieszkańcom. Budynek otacza zielone patio i park z miejscem do odpoczynku, a całe osiedle położone jest na terenie pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej działki z bramą na pilota.
Otoczenie budynku jest bardzo czyste i uporządkowane
- bezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańców i dla gości na terenie osiedla,
- wypielęgnowany ogród i park z placem zabaw dla dzieci.
- wypielęgnowany ogród i park z placem zabaw dla dzieci.
Apartament oferuje przestronne jasne i funkcjonalne wnętrza
- przestronny salon z jadalnią (52 m2) z wyjściem na dużą loggie z zachodnią wystawą;
- funkcjonalną kuchnię (11 m2) w pełni wyposażoną w bardzo dobrej jakości sprzęt AGD;
- trzy przytulne i ustawne sypialnie ze wschodnią wystawą okien (13,5 m2 i 12,6 m2 i 12 m2),(w tym jedna z szafą w zabudowie);
- łazienka z WC wyposażona w wannę;
- druga łazienka z WC wyposażona w kabinę prysznicową;
- obszerny hol z szafami w zabudowie (w tym jedna z zabudowaną pralką) i świetnie zaaranżowanym regałem na książki.
Warto podkreślić, że wszystkie ściany w apartamencie są ścianami działowymi i przez to istnieje możliwość dowolnej aranżacji i wielkości pomieszczeń.
- funkcjonalną kuchnię (11 m2) w pełni wyposażoną w bardzo dobrej jakości sprzęt AGD;
- trzy przytulne i ustawne sypialnie ze wschodnią wystawą okien (13,5 m2 i 12,6 m2 i 12 m2),(w tym jedna z szafą w zabudowie);
- łazienka z WC wyposażona w wannę;
- druga łazienka z WC wyposażona w kabinę prysznicową;
- obszerny hol z szafami w zabudowie (w tym jedna z zabudowaną pralką) i świetnie zaaranżowanym regałem na książki.
Warto podkreślić, że wszystkie ściany w apartamencie są ścianami działowymi i przez to istnieje możliwość dowolnej aranżacji i wielkości pomieszczeń.
Do apartamentu przynależą komórka lokatorska i miejsce parkingowe w garażu podziemnym wielkostanowiskowym (winda bezpośrednio z garażu na piętro) płatne dodatkowo 60000 zł.
Istnieje również możliwość przepisania cesji na najem indywidualnego garażu w bryle budynku.
Informacje techniczne:
- Podłoga w salonie i holu - deska Barlinecka,
- pokoje i pozostałe pomieszczenia - panele wysokiej jakości, terakota i gres,
- granitowy blat kuchenny,
- drzwi pomieszczeń drewniane (Porta Drzwi)
- mieszkanie nigdy nie było wynajmowane.
- Podłoga w salonie i holu - deska Barlinecka,
- pokoje i pozostałe pomieszczenia - panele wysokiej jakości, terakota i gres,
- granitowy blat kuchenny,
- drzwi pomieszczeń drewniane (Porta Drzwi)
- mieszkanie nigdy nie było wynajmowane.
Apartament wyróżnia wspaniała lokalizacja w kameralnej, cichej okolicy z pełnym dostępem do całej infrastruktury miejskiej, doskonała funkcjonalność, świetnie zaaranżowana przestrzeń oraz ciekawy rozkład.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Oferta idealna dla par i rodzin ceniących sobie przyrodę, spokój, szybki dojazd do centrum, komfort mieszkania i indywidualność.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
K2G-MS-2454
Powierzchnia
117,46 m²
Powierzchnia użytkowa
115,33 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
16,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
3
Rodzaj budynku
nowe budownictwo
Technologia budowlana
mieszana
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, monitoring, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, woda ciepła, wywóz nieczystości, wywóz śmieci, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Garaż
miejsce garażowe
Piwnica
2,13 m²
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
900 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
loggia
Liczba balkonów
1
Rok budowy
2008
Widok
na osiedle
Gaz
tak - miejski
Woda
miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
tereny rekreacyjne
Alarm
tak
Winda
tak
Liczba wind
1
Usytuowanie
dwustronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
52, 13,5, 12,6, 12 m2
Podłogi pokoi
panele, deski
Typ kuchni
z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Powierzchnia kuchni
11 m2
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
6,74, 2,57 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
terakota
Wyposażenie łazienki
lustro, natrysk, prysznic, WC, umywalka, wanna, kabina prysznicowa
Podłoga przedpokoi
gres
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
