Cena
3 800 zł
cena za m2
25,91 zł/m²
Powierzchnia
146,65 m²
Piętro
parter
Opis nieruchomości
Do wynajęcia funkcjonalny, ogrzewany lokal usługowy pow. 146,65 m2, zlokalizowany na parterze budynku mieszkalno - usługowego przy ul. Stanisława Przybyszewskiego 57/59 w Łodzi.Lokal frontowy - witryny skierowane na ulicę.
Doskonały układ funkcjonalny lokalu.
Lokal o powierzchni 146,65 m2 obejmuje 5 pomieszczeń, zaplecze socjalne oraz toaletę. Układ funkcjonalny lokalu jest idealnie dopasowany do prowadzenia działalności gastronomicznej (pub, kawiarnia, pizzeria); kosmetycznej, fryzjerskiej, salonu tatuażu, klubu bilardowego, escape room, serwisu, salonu wystawniczego lub innych usług.
Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń według indywidualnych potrzeb.
Niewątpliwą zaletą jest duży dostęp do naturalnego światła dziennego poprzez duże okna znajdujące się od frontu budynku.
Dostęp 24h - 7 dni w tygodniu
Dodatkową walorem proponowanej nieruchomości jest możliwość prowadzenia działalności przez 24h, 7 dni w tygodniu, ponieważ wejścia do lokalu są niezależne od reszty budynku.Od strony ul. Przybyszewskiego mamy frontowe wejście dla konsumentów a od ul. Zarzewskej dwa wejścia techniczne.
W lokalu jest również przygotowana instalacja alarmowa.
Warunki najmu:
- czynsz najmu: 3800 zł / mc
- opłata do spółdzielni "Czerwony rynek": 1670 zł (wliczone: zaliczki n ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych)
- prąd: płatny według wskazań licznika - licznik do przepisania na najemcę.
- kaucja: 4000 zł
Lokalizacja
ul. Stanisława Przybyszewskiego 57/59Budynek znajduje się w sercu terenów starej przemysłowej Łodzi, która odzyskuje swój dawny blask. Doskonała lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się między strategicznymi punktami miasta, zarówno środkami komunikacji miejskiej, jak i również indywidualnym transportem.
Polecam i zapraszam na prezentacje.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
K2G-LW-2562
Powierzchnia
146,65 m²
Powierzchnia użytkowa
146,65 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
blok
Kaucja zabezp.
4000
Standard
Opłaty w czynszu
CO, fundusz remontowy, woda, wywóz nieczystości, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
4
Stan lokalu
bardzo dobry
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
1 470 PLN
Okna
PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
C.O. miejskie
Usytuowanie
dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
w pobliżu
Położenie lokalu
ciąg komunikacyjny
Witryna wystawowa
od ulicy
Wejście
od ulicy
Klucze
tak
