Cena
2 750 zł
cena za m2
50,00 zł/m²
Powierzchnia
55,00 m²
Piętro
1p
Opis nieruchomości
Do wynajęcia, przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy przystosowany do wymogów dla lokali medycznych, o powierzchni 55 m2 położony na pierwszym piętrze nowoczesnej kliniki medycznej z 2014 roku, w pobliżu rynku Bałuckiego i ul. Zgierskiej w Łodzi.Budynek znajduje się przy ruchliwej drodze, przy budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, jest otoczony zielenią. Znajduje się wokół bardzo dużego osiedla mieszkalnego i najbardziej prestiżowego osiedla domków jednorodzinnych, jakim jest niewątpliwie "Julianów".
Budynek i pomieszczenia lokalu spełniają wszystkie normy sanepidu oraz są przystosowane dla osób niepełnosprawnych.
Jest możliwość założenia baneru reklamowego na elewacji budynku.
Bezpłatne miejsca parkingowe dla interesantów znajdują się na terenie posesji.
Powierzchnia użytkowa lokalu obecnie obejmuje:
- 2 ustawne, widne pomieszczenia z przyłączem wodno-kanalizacyjnym i umywalkami (każde ok. 15 m2;
- umeblowane pomieszczenie socjalne
- toaletę;
- miejsce na recepcję;
- poczekalnię dla klientów/pacjentów.
W całym lokalu położona jest wykładzina PCV atestowana, na ścianach są gładzie gipsowe, okna posiadają rolety. (zdjęcia lokalu są wykonane przed wydzieleniem pomieszczeń).
Lokal idealnie nadaje się pod usługi medyczne, na pracownię jak i na biuro. Lokal daje najemcy duże możliwości aranżacyjne, gdyż wszystkie ścianki działowe są z karton-gipsu i można je dowolnie modyfikować.
Wejście do budynku jest przez główną recepcję, z której docelowo Najemca będzie mógł korzystać.
Opłaty:
- Czynsz najmu: 2750 zł 50 zł/m2 netto (dla działalności medycznej kwota czynszu najmu 50 zł/m2 jest kwotą brutto!) W czynsz najmu wliczone są opłaty eksploatacyjne (m.in. ryczałt na ogrzewanie i zużycie wody, wywóz śmieci, monitoring, utrzymanie części wspólnych)
- prąd: płatny według wskazań licznika
- kaucja zwrotna: 2750 zł
Pomieszczenia wykończone są w wysokim standardzie, bezpłatne miejsca parkingowe oraz doskonała lokalizacja podkreślają atrakcyjność oferty.
Dostępne od zaraz.
Polecam.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
K2G-LW-2294
Powierzchnia
55,00 m²
Rodzaj budynku
biurowiec
Kaucja zabezp.
2750
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, CO, Części wspólne, monitoring, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
1
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Własność
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Rok budowy
2014
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
miejskie
Alarm
tak
Winda
tak
Usytuowanie
jednostronne
Drzwi antywłamaniowe
tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych
tak
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Położenie lokalu
ruchliwa ulica
Wejście
od ulicy
Podłogi
PCV
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
2
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Liczba pomieszczeń socjalnych
1
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
