Łódź, Bałuty, Julianów

Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Do wynajęcia, przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy przystosowany do wymogów dla lokali medycznych, o powierzchni 55 m2 położony na pierwszym piętrze nowoczesnej kliniki medycznej z 2014 roku, w pobliżu rynku Bałuckiego i ul. Zgierskiej w Łodzi.

Budynek znajduje się przy ruchliwej drodze, przy budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, jest otoczony zielenią. Znajduje się wokół bardzo dużego osiedla mieszkalnego i najbardziej prestiżowego osiedla domków jednorodzinnych, jakim jest niewątpliwie "Julianów".
Budynek i pomieszczenia lokalu spełniają wszystkie normy sanepidu oraz są przystosowane dla osób niepełnosprawnych.
Jest możliwość założenia baneru reklamowego na elewacji budynku. 
Bezpłatne miejsca parkingowe dla interesantów znajdują się na terenie posesji.  

Powierzchnia użytkowa lokalu obecnie obejmuje:
- 2 ustawne, widne pomieszczenia z przyłączem wodno-kanalizacyjnym i umywalkami (każde ok. 15 m2;
- umeblowane pomieszczenie socjalne 
- toaletę; 
- miejsce na recepcję; 
- poczekalnię dla klientów/pacjentów. 

W całym lokalu położona jest wykładzina PCV atestowana, na ścianach są gładzie gipsowe, okna posiadają rolety.  (zdjęcia lokalu są wykonane przed wydzieleniem pomieszczeń). 
  
Lokal idealnie nadaje się pod usługi medyczne, na pracownię jak i na biuro. Lokal daje najemcy duże możliwości aranżacyjne, gdyż wszystkie ścianki działowe są z karton-gipsu i można je dowolnie modyfikować.

Wejście do budynku jest przez główną recepcję, z której docelowo Najemca będzie mógł korzystać. 

Opłaty:
- Czynsz najmu: 2750 zł 50 zł/m2 netto (dla działalności medycznej kwota czynszu najmu 50 zł/m2 jest kwotą brutto!) W czynsz najmu wliczone są opłaty eksploatacyjne (m.in. ryczałt na ogrzewanie i zużycie wody, wywóz śmieci, monitoring, utrzymanie części wspólnych)
- prąd: płatny według wskazań licznika
- kaucja zwrotna: 2750 zł


Pomieszczenia wykończone są w wysokim standardzie, bezpłatne miejsca parkingowe oraz doskonała lokalizacja podkreślają atrakcyjność oferty.

Dostępne od zaraz.

Polecam.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty K2G-LW-2294
Powierzchnia 55,00 m²
Rodzaj budynku biurowiec
Kaucja zabezp. 2750
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, monitoring, ochrona, ogrzewanie, sprzątanie, Winda, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu wysoki standard
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2014
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Winda tak
Usytuowanie jednostronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Przystosowania dla niepełnosprawnych tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Wejście od ulicy
Podłogi PCV

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 2
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Liczba pomieszczeń socjalnych 1
Liczba pomieszczeń sanitarnych 1

Lokalizacja

Podobne oferty

lokal na wynajem - Łódź, Śródmieście, Tadeusza Kościuszki

lokal na wynajem

Łódź, Śródmieście, Tadeusza Kościuszki
  98,06 m2 25,49 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem