Łódź, Bałuty, Doły, Stokowska

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty

Do wynajęcia lokal z przeznaczeniem biurowo - handlowym o powierzchni 75 m2 położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku biurowo-magazynowego klasy A w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej przy ul. Stokowskiej 27 w Łodzi. 

Lokalizacja: 
Lokal położony jest w bardzo dobrej lokalizacji z bezproblemowym dojazdem do centrum miasta jak i Autostrad A1 i A2.

Przykładowe odległości: 
- Centrum Handlowe M1 i przystanek autobusowy linii (53; 58 i 64) - 900 m - 15 minut pieszo
- Droga Krajowa nr 72 - 1 km 
- Droga krajowa nr 14 - 2,3 km
- Łódzka Kolej Aglomeracyjna (przystanek Łódź Marysin)- 3 km, 5 min. samochodem, 18 minut MPK
- "Manufaktura" - 5,5 km, 15 minut samochodem
- Dworzec Łódź Fabryczna - 5,6 km, 11 minut samochodem
- Autostrada A1 (wschodnia obwodnica Łodzi , węzeł Brzeziny) - 9,5 km, 12 min. samochodem
- Autostrada A2 (Węzeł Stryków) - 15 km, 20 min. samochodem


Lokal posiada swoją własną serwerownię. Jest wykończony w wysokim standardzie, ma zamontowany aneks kuchenny z dostępem do wody i jest w formie otwartej przestrzeni, co daje Najemcy dowolność aranżacji przestrzeni i przystosowania jej do prowadzonej działalności. 

Na powierzchnię użytkową składają się:
- przestronny open space o pow. 75 m2 (wszystkie okna posiadają wewnętrzne żaluzje pionowe)
- Stołówka i kuchnia do wspólnego korzystania o pow. ok. 40 m2 (tylko dwie firmy)
- 2 Łazienki z WC (męska i damska) 
- 8 bezpłatnych miejsc parkingowych na terenie posesji do wyłącznego korzystania przez Najemcę i jego kontrahentów 

Istnieje opcjonalnie możliwość wynajmu ogrzewanej powierzchni magazynowej w parterze budynku o powierzchni 60 m2 za dodatkową opłatą 1200 zł/m-c netto. Do magazynu przynależy plac manewrowy o pow. ok. 200 m2

Lokal posiada alarm, cały teren jest ogrodzony, monitorowany i strzeżony przez ochronę fizyczną 24h/7.

Opłaty: 
- Czynsz najmu za Lokal: 2700 zł netto;   
- Czynsz administracyjny: 300 zł netto (zawiera m.in. ryczałt na ogrzewanie i wodę ciepłą/zimną, opłatę za ochronę);
- Prąd: płatny według faktycznego zużycia;
- 8 Miejsc parkingowych: w cenie czynszu najmu;
- Kaucja: 3321 zł brutto

(opcjonalnie magazyn o pow. 60 m2)
- Czynsz najmu za magazyn: 1200 zł netto
- Czynsz administracyjny: 240 zł netto (zawiera opłaty za wszystkie media)
- Kaucja: 1476 zł brutto

Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w sąsiedztwie nowych inwestycji i możliwość dostosowania lokalu do własnych potrzeb podkreślają atrakcyjność oferty.

Polecam.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty K2G-LW-2208
Powierzchnia 75,00 m²
Rodzaj budynku powierzchnia biurowa
Kaucja zabezp. 3321
Standard
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, monitoring, ochrona, ogrzewanie, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników prąd
Liczba pięter w budynku 1
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji jednomiesięczna
Mies. czynsz admin. 300 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 2017
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, handlowo-usługowy, inny, magazynowy, usługowy
Czynsz najmu netto /m2 36 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie miejskie
Alarm tak
Usytuowanie jednostronne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu spokojna ulica
Wejście od ulicy
Podłogi gres

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 1
Liczba pomieszczeń magazynowych 1
Liczba pomieszczeń socjalnych 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych 2

Lokalizacja

Podobne oferty

lokal na wynajem - Łódź, Śródmieście

lokal na wynajem

Łódź, Śródmieście
  80,00 m2 35,00 zł/m2
lokal na wynajem - Łódź, Śródmieście, Kołłątaja

lokal na wynajem

Łódź, Śródmieście, Kołłątaja
1 pokój 61,00 m2 31,15 zł/m2
lokal na wynajem - Łódź, Śródmieście

lokal na wynajem

Łódź, Śródmieście
  45,00 m2 44,44 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem