Zgierz, Ozorkowska

Lokal na wynajem

Szczegóły oferty

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowo-handlowy o powierzchni 101,86 m2, zlokalizowany przy ul. Ozorkowskiej 11 w Zgierzu (droga krajowa nr 91 łącząca Łęczycę-Zgierz-Łódź-Rzgów-Tuszyn) 

Lokal położony jest przy ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego. Do centrum Zgierza jest zaledwie 1,5 km (3 minuty samochodem), a do węzła autostradowego Emilia 6 km (autostrada A2 Poznań-Warszawa). W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu jest przystanek tramwajowy linii 46.

Lokal jest ogrzewany, wykończony i wyposażony. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni i przystosowania jej do potrzeb najemcy. 

Na powierzchnię użytkową składa się:

- przestronny open space z witryną wystawową i dwoma wejściami o pow. 84 m2
- pomieszczenie biurowe o pow. 13 m2 (można je usunąć i powiększyć open space)
- pomieszczenie gospodarcze i WC o pow. ok. 5 m2

- możliwość wynajmu magazynu ogrzewanego w standardzie premium na terenie posesji o pow. 45,84 m2 (9,26m x 4,95 m) w cenie 15 zł m2. Na potrzeby najemcy istnieje również możliwość powiększenia powierzchni magazynowej.

Do wyłącznego korzystania dla najemcy i klientów najemcy pozostaje 8 miejsc parkingowych i teren dostępny przed posesją.

Opłaty: 
- czynsz najmu: 3000 zł 
- czynsz administracyjny: brak
- woda: płatna według wskazań licznika
- energia elektryczna: płatna według faktycznego zużycia
- kaucja: 3000 zł
- Ogrzewanie zapewnia właściciel (koszt na sezon grzewczy ok. 3500 zł)
przewidywany koszt wszystkich opłat eksploatacyjnych 3,93 zł/m2

Doskonała lokalizacja przy ruchliwej drodze i w pobliżu centrum miasta, możliwość dostosowania lokalu do własnych potrzeb oraz bezpłatne miejsca parkingowe podkreślają atrakcyjność oferty.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty K2G-LW-1744
Powierzchnia 101,86 m²
Rodzaj budynku pawilon
Kaucja zabezp. 3000
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Stan lokalu do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Typ kaucji do uzgodnienia
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Rok budowy 1990
Rodzaj lokalu jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowy, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy, użytkowy
Czynsz najmu netto /m2 29 PLN
Czynsz najmu brutto /m2 29 PLN
Dojazd asfalt
Ogrzewanie własne dla budynku
Usytuowanie trójstronne
Drzwi antywłamaniowe tak
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Kraty tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa od ulicy
Wejście od ulicy
Podłogi gres

Pomieszczenia

Ilość pomieszczeń biurowych 1
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od 13 m2
Ilość pomieszczeń magazynowych 1
Ilość pomieszczeń socjalnych 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych 3,5000 m2
Ilość pomieszczeń sanitarnych 1
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych 1,5000 m2

Lokalizacja

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem