Ksawerów, Szkolna

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:
Działka inwestycyjna o powierzchni 0,7274 ha przy ul. Szkolnej 12K w Ksawerowie k/Łodzi.

LOKALIZACJA:
- 3 minuty jazdy do drogi ekspresowej S14 Obwodnica Pabianic (3 km)
- 4 minuty jazdy do granicy Łodzi - Ikea (3 km)
- 12 minut jazdy do drogi ekspresowej S8 Pabianice-Wrocław (9 km)
- 18 minut jazdy do autostrady A1 węzeł Łódź-Południe (16 km)

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki: 0,7274 ha
Kształt: litera L
Ukształtowanie: płasko

UZBROJENIE:
- prąd (na działce - kabel doprowadzony do stacji trafo)
- woda (na działce)
- kanalizacja (na działce)
- gaz (w ulicy)

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego):
Oznaczenie 3.P.50 - zabudowa produkcyjna, składy i magazyny, z utrzymaniem istniejącego zagospodarowania terenu, z prawem do przebudowy, rozbudowy i nadbudowy ustala się:
1) dopuszczenie jako uzupełniającego przeznaczenia terenu funkcji usług w ramach powierzchni zabudowy działki;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy według rysunku planu;
3) parametry i wskaźniki kształtowania nowej zabudowy podstawowej:
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki 80 %,
- udział powierzchni biologicznie czynnej minimum 10 %,
- maksymalna wysokość 12,0 m (ze wskazaniem do nawiązywania z sąsiednimi budynkami),
- dachy płaskie, dwu lub czterospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych 20o – 45o, dla budynków gospodarczych i garażowych 0o – 45o, zalecana symetria połaci dachowych, dopuszczenie innych form i rodzajów dachów;
- kolor dachów jednolity, ciemnobrązowy, ceglany, dachówka ceramiczna, zakaz stosowania sidingu, bieli i agresywnych barw w elewacji;
- ustalenia ppkt. 3 lit. c, d nie dotyczą obiektów i urządzeń towarzyszących, których wysokość wynika bezpośrednio z wymogów technicznych i konstrukcyjnych np.: maszty, kominy, dźwigi, silosy, itp.,
- wysokość ogrodzeń maksymalnie 1,80 m, zakaz stosowania prefabrykowanych elementów betonowych w części frontowej działki, zalecane sytuowanie ogrodzeń w jednej linii z sąsiadującymi

ISTNIEJĄCE ZABUDOWANIA:
Budynek przemysłowy o powierzchni zabudowy 200 m2 (do rozbiórki).

PROJEKTOWANE ZABUDOWANIA:
Budynek biurowy - 450 m2
Budynki produkcyjno-magazynowe - 2900 m2
Miejsca parkingowe - 35
Plac manewrowy

DOJAZD:
Nowa droga asfaltowa (ul. Szkolna) + 150 m droga utwardzona.

SĄSIEDZTWO:
Suwary Tech, Miele Technika, Aflofarm, Adamed-Pharma, Creative Web

KOMUNIKACJA PUBLICZNA:
Tramwaj, PKS i prywatne busy.

CENA SPRZEDAŻY:
870.000 zł

Wszelkich dodatkowych informacji udzielę Państwu telefonicznie.

Polecam i zapraszam na prezentację.
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty K2G-GS-1925
Powierzchnia 7 274,00 m²
Przeznaczenie działki inwestycyjna
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki litera l
Ogrodzenie działki brak
Gaz w ulicy
Woda na działce
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie teren przemysłowy
Prąd na działce
Kanalizacja na działce

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem